ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ նորակառույց բնակարաններ անմիջապես կառուցապատողից
Սիթի Նեսթ-ը տրամադրում է խորհրդատվական, գործառնական, կառավարչական և վաճառքի ծառայություններ կառուցապատողների համար
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ի հետ կառուցապատման նախագծերն
ունեն այլ բովանդակություն
Սիթի Նեսթ-ը տրամադրում է խորհրդատվական, գործառնական, կառավարչական և վաճառքի ծառայություններ կառուցապատողների համար
Նախագծեր
ONLY ONE
Հասցե Պարոնյան 21/11
Ավարտ Դեկտեմբեր 2025թ․
Բնակարաններ 176
Մակերես 44-291քմ
Գին ՀՀԴ 1․350․000 – 1․745․000
Կայանատեղի 242
Երևան
ՍԻԹԻ ՎՅՈՒ Ռեզիդենս
Հասցե Գոգոլ 12
Ավարտ Փետրվար 2024
Բնակարաններ 73
Մակերես 40-150քմ
Գին ՀՀԴ 510․000-715․000
Կայանատեղի 55
Երևան
The Park Lvovyan
Բնակարաններ 103
Հասցե Լվովյան 2/1
Ավարտ Դեկտեմբեր 2025
Մակերես 45-133քմ
Գին ՀՀԴ 510․000-700․000
Կայանատեղի 73
Երևան,
ԱԼԼՈՒՐ Ռեզիդենս
Բնակարաններ 107
Հասցե Շամախյան 1/2
Ավարտ Հունիս 2025
Մակերես 42-280քմ
Գին ՀՀԴ 520․000-720․000
Կայանատեղի 55
Դիլիջան
ՄԱՈՒՆԹԻՆ ՎԻԼԻՋ
Բնակարաններ 22
Մակերես 52-190քմ
Հասցե Գետափնյա 7/10
Ավարտ Մարտ 2025
Գին ՀՀԴ 830․000-910․000
Կայանատեղի 39
Դիլիջան
ՏԻԳՐԱՆ ՄԵԾ
Հասցե Լենինգրադյան 27/7
Ավարտ Դեկտեմբեր 2023
Բնակարաններ 420
Մակերես 62-150քմ
Գին ՀՀԴ 576․000-780.000
Կայանատեղի 340
Երևան
ԹԻ ԷՄ Թաուեր
Հասցե Ծիծեռնակաբերդի 11/1
Ավարտ Հունիս 2026
Բնակարաններ 183
Մակերես 38-124քմ
Գին ՀՀԴ 550․000-800․000
Կայանատեղի 160
Երևան
ՇԱՆԹ ՌԵԶԻԴԵՆՍ
Հասցե Սևանի 21
Ավարտ 2026-2027
Բնակարաններ 870
Մակերես 38-116քմ
Գին ՀՀԴ 420․000-660․000
Կայանատեղի 610
Երևան
ՆՈՐ ԷՋ
Հասցե Շահումյան 4/1
Ավարտ Հոկտեմբեր 2023
Բնակարաններ 29
Մակերես 60-139քմ
Գին ՀՀԴ 430․000-460․000
Կայանատեղի 11
Էջմիածին
11/4 Business Center
Commercial: $2500
Lease $20 (w/o VAT)
18 levels
200 parking lots
Strong location
Total area – 8000 sqm
Yerevan
Ծառայություններ
Սիթի նեսթ-ը ծառայությունների եվ պրոդուկտների նոր էկո համակարգ է
Բացահատեք Ձեր կառուցապատման ծրագրերի ողջ ներուժը ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ի հետ: Օգտագործեք մեր հարուստ փորձառությունը, որպեսզի հաճախորդների ձայնը դառնա ավելի լսելի:
Մենք հասկանում ենք պրոֆեսիոնալ ֆինանսական կառավարման իրական արժեքը: Ավելացրեք Ձեր նախագծերի շահութաբերությունը և օպտիմիզացրեք կանխիկի հոսքերը ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ի հետ:
Միջազգային և տեղական առաջատար ֆինանսական կազմակերպություններում ավելի քան 20+ տարիների փորձը հնարավորություն է ընձեռում ուղեկցել և աջակցել ներդրողներին վարկային և ներդրումային բանակցություններում:
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ում ոչ միայն մենք օգնում ենք ստեղծել նորարական և մրցակցային պրոդուկտներ, այլ նաև մշակում ենք առաջանցիկ մարքետինգային քաղաքականություն և ընտրում առաջխաղացման լավագույն գործիքները:
Անշարժ գույքի վաճառքը պահանջում է մանրակրկիտ պլանավորում, շուկաների խորքային իմացություն և նորարարական մոտեցումներ: ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ը կօգնի Ձեզ մշակել ժամանակի պահանջներին համահունչ գնային ռազմավարություն:
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ում մենք կիրառում ենք վաճառքների կազմակերպման միջազգային առաջատար տեխնոլոգիաները՝ համապատասխանեցված յուրաքանչյուր նախագծի պահանջներին:
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ը կվերցնի շինարարության կառավարման հետ կապված Ձեր առօրյա հոգսերը: Մենք ընտրում ենք ոլորտի լավագույն գործընկերներին և ապահովում մատակարարումների շղթայի անընդհատությունը՝ կրճատելով ծախսերը:
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ն օգնում է կառուցապատողներին ստանալ առավելագույն արդյունք գույքի ներդրումային ծրագրերից: Միանալով նախագծի կառավարման թիմին առաջին իսկ օրվանից՝ մենք ներկայացնում ենք նախագծի շահառուների՝ վերջնական գնորդների (հաճախորդների) ձայնը:
Նախագծերի վերանայում
Նախագծերի վերանայման ծառայությունները ներառում են․
Նախագծային փաթեթի աուդիտ
1
Բիզնես կոնցեպտի ձևավորում կամ վերանայում
2
Պրոդուկտի և առաջարկի դիզայն
3
Բնակարանների և առևտրային տարածքների հատակագծերի վերանայում
Նախագծի կենսունակության և մրցունակության գնահատում
4
Գների համապատասախանության ստուգում
5
6
Նախագծի ֆինանսավորման ներուժի գնահատում
7
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ ընկերությունում մենք խորությամբ հասկանում ենք գրագետ և պրոֆեսիոնալ ֆինանսական կառավարման արժեքը: Կառուցապատողներին անհրաժեշտ է օպտիմիզացնել ծախսերը և առավելագույնի հասցնել շահութաբերությունը, ներդրողները պահանջում են առավելագույն թափանցիկություն և չափելի պատասխանատվություն, բանկերն ու ֆինանսական կազմակերպությունները սպասում են գրագետ պլանավորում և բյուջետավորում, իսկ դաշտի վերահսկողները պահանջում են պրոֆեսիոնալ հաշվետվություններ: ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ ընկերությունը կօգնի Ձեզ կարգավորել այս բոլոր հարցերը սահուն կերպով:
Ֆինանսական պլանավորում և մոդելավորում
Կանխիկի հոսքերի կազմում
Բիզնես պլանավորում
Ֆինանսական մոդելավորում
Մենք առաջարկում ենք միջազգային ստանդարտներին համապատասխանող հետևյալ ծառայությունները․
Կառավարչական և նորմատիվային հաշվետվություններ
1
Վարկունակության և ներդրումային ներուժի գնահատում
2
Եկամուտ-ծախսերի պլանավորում
3
4
5
6
Ունենալով ամբողջական ֆինանսական հաշվետվությունների փաթեթը՝ ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ն օգնում է ներդրողներին և կառուցապատողներին գտնել ֆինանսավորման աղբյուրներ իրենց նախագծերի համար: Միջազգային և տեղական առաջատար ֆինանսական կազմակերպություններում ավելի քան 20+ տարիների փորձը հնարավորություն է ընձեռում ուղեկցել և աջակցել ներդրողներին վարկային և ներդրումային բանակցություններում: Մեր նպատակն է ապահովել լավագույն ֆինանսավորման պայմաններն ու սակագները մեր հաճախորդների համար՝ ինչպես ներքին, այնպես էլ արտաքին շուկաներում:
Վարկային բանակցություններ բանկերի և ինստիտուցիոնալ վարկատուների հետ
Սակագների համեմատական անալիզ
Վարկային պայմանների նախագծի պատրաստում և վերանայում
Նախագծերի ֆինանսավորում
Մեր ծառայությունները ներառում են․
Վարկային փաթեթի ուսումնասիրություն
1
Հեռանկարային ներդրողների հետ բանակցում և գործարքի կազմակերպում
2
Հաստատված վարկային պայմանների վերանայում և վերաբանակցում
3
4
5
6
Գրագետ մշակված բրենդինգի և մարքետինգի ուժը հնարավոր չէ թերագնահատել: Սխալների գինն իրապես մեծ է, քանի որ առաջանում են ժամանակի և բյուջեի գերածախսեր: ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ ընկերությունում մենք ոչ միայն օգնում ենք ստեղծել նորարական և մրցակցային պրոդուկտներ, այլ նաև մշակում ենք առաջանցիկ մարքետինգային քաղաքականություն և կիրառում առաջխաղացման նորարար և ոչ ավանդական գործիքներ:
Կառուցապատման ծրագրերի մասնագիտացված բրենդինգ
Հաճախորդների և ներդրողների հաղորդակցությունների փաթեթ
Թվային և թղթային քոնթենթի մշակում (կատալոգ, բուկլետ, պրեզենտացիա)
Բրենդինգ եվ մարքետինգ
Մեր ծառայությունները ներառում են․
Անիմացված տեսանյութեր և գովազդային վահանակներ
1
Սոցիալական ցանցերի (FB/Instagram/LinkedIn) քոնթենթ
2
Բարձրագույն ստանդարտների վեբ կայքեր
3
4
5
6
Անհատականացված մարքեթինգային միջոցառումների կազմակերպում
Գույքի պրոֆեսիոնալ մակետներ
7
8
Անընդհատ խորացող մրցակցային պայմաններում ճիշտ մշակված վաճառքների քաղաքականությունը կարող է հանդիսանալ կառուցապատման նախագծերի հաջողության հիմնական գրավականը: Անշարժ գույքի վաճառքը պահանջում է մանրակրկիտ պլանավորում, շուկաների խորքային իմացություն, նորարարական և թարմ մոտեցումներ, որոնք կօգնեն առանձնանալ շուկայական առաջարկների ստվար զանգվածում: ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ի պրոֆեսիոնալները կօգնեն մշակել ժամանակի պահանջներին համահունչ գնային ռազմավարություն և կիրառկել առաջանցիկ շուկայական պրակտիկաներ:
Մասնագիտացված գնային քաղաքականություն
Վաճառքի ուղիների, աշխարհագրության և գործիքակազմի ընտրություն
Վաճառքների ռազմավարություն և պլանավորում
Վաճառքների ռազմավարություն և նորմատիվ փաստաթղթեր
Մեր ծառայությունները ներառում են․
Վաճառքների ներուժի գնահատում՝ ըստ ընտրված չափանիշների
1
Գնորդների թիրախային աուդիտորիայի մշակում
2
Որակավորված գնորդների չափանիշների մշակում
3
4
5
Գույքի կառավարման կանոնագիրք (վերավաճառք, վարձակալություն)
6
Մասնագիտական նորմատիվ փաստաթղթերի մշակում (Համակեցության կանոններ)
Հաճախորդների ներգրավման քաղաքականության մշակում
7
8
9
Նույնիսկ գրագետ մշակված վաճառքների ռազմավարությունը և քաղաքականությունը չեն կարող երաշխավորել կառուցապատման նախագծերի հաջողությունը: Ոլորտի պրոֆեսիոնալներին վստահելն ունի կարևորագույն նշանակություն: ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ում մենք կիրառում ենք վաճառքների կազմակերպման միջազգային առաջատար տեխնոլոգիաները՝ համապատասխանեցված յուրաքանչյուր նախագծի պահանջներին: Կիրառելով բացառապես ինստիտուցիոնալ մոտեցում՝ մենք ձգտում ենք տրամադրել գերազանց սպասարկում յուրաքանչյուր գնորդին: Իսկ որակի կառավարման ծառայությունն օգնում է խուսափել անցանկալի հետևանքներից հաճախորդների համար:
Վաճառքների կազմակերպում մասնագիտացված գրասենյակների միջոցով
Անհատականացված մոտեցում յուրաքանչյուր կառուցապատման նախագծին
Բարձր որակավորում ունեցող վաճառքի մասնագետների թիմ
Վաճառքների կազմակերպում
Մեր ծառայությունները ներառում են:
Վաճառքների կազմակերպում պրոֆեսիոնալ միջոցառումների միջոցով
1
Առաջխաղացում բարձր համբավ ունեցող ամսագրերի և բիզնես գործընկերների միջոցով
2
Ֆիզիկական և հեռահար B2B վաճառքներ հարուստ բիզնես նեթվորքի միջոցով
3
4
5
Վաճառքների որակի վերահսկում և հաշվետվություններ
6
Ոչ հանրային ուղղակի վաճառքների կազմակերպում փակ նախագծերի համար
Զանգերի կառավարման կենտրոն և հաճախորդների կառավարման թվայնացված համակարգ
7
8
9
Բազմաթիվ գործընկերների հետ առօրյա աշխատանքը, ժամանակին մատակարարումների և վճարումների հետևելը, շինարարության որակի անընդհատ վերահսկումը, անձնակազմի կառավարումը և հաղորդակցությունը, ֆինանսական հոսքերի կառավարումը պլանային ցուցանիշների համապատասխան և շինարարության կառավարման հետ կապված բազմաթիվ այլ ամենօրյա կատարողականները ստեղծում են ժամանակային և ռեսուրսային լուրջ խնդիրներ կառուցապատողների համար: ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ի փորձագետները կլինեն Ձեր ուղեկցող անձն այս բարդ ճամփորդության մեջ:
Շինարարության կառավարում
Մեր ծառայությունները ներառում են:
Շինարարական ընկերությունների ընտրության մրցույթների կազմակերպում
1
Հողային աշխատանքների կազմակերպում և կառավարում
2
Մոնոլիտային աշխատանքների կազմակերպում և կառավարում
Ներքին ինժիներիայի աշխատանքների կատարման գործընկերների ընտրություն
3
Կոմունալ աշխատանքների կազմակերպում
4
5
Շինարարության համար հիմնական ապրանքանյութային պաշարների կազմակերպում
6
Իրավաբանական ուղեկցում կառուցապատման ողջ ընթացքում
Շինարարական աշխատանքերի վորահսկողություն և որակի կառավարում
7
Կառուցապատման ծրագրերի ֆինանսական կառավարում, հաշվապահություն և հաշվետվությունների պատրաստում
8
9
Էկոհամակարգ
Շինարարության կառավարում
Ադմինիստրատիվ վերահսկողություն
Նախագծերի վերանայում
Խորը հետազոտություն
Ֆինանսական մոդել
Ներդրումների պլանավորում
Ֆինանսավորում
Արտաքին աղբյուրներից
Պրոդուկների դիզայն
Բրենդինգ եվ մարքետինգ
Թիրախային աուդիտորիա
և վաճառքի գործիքներ
և վաճառքի գործիքներ
Վաճառքների ռազմավարություն
Վաճառքների կազմակերպում
Նախագծի իրացում
Ուղեկցում ենք հաճախորդներին գույքի կառուցապատման յուրաքանչյուր փուլում
Էֆեկտիվ Գնային Քաղաքականություն է կիրառվում կառուցապատման ծրագրի սկզբից մինչև վերջ
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ում մենք կիրառում ենք գույքի և նախագծերի գնահատման ներքին թիրախային չափանիշներ: Յուրաքանչյուր կառուցապատման ծրագիր գնահատվում է 160 թվային պարամետրով՝ անհատական կշիռներով: Վերջնական արդյունքը նախասահմանում է գույքի վաճառքների գնային քաղաքականությունը և պատկերացում տալիս շուկայական մրցակցության մասով:
Կառուցվող գույքի գնային քաղաքականությունը դինամիկ կապ ունի անշարժ գույքի շուկաներում տեղի ունեցող փոփոխությունների հետ, ինչպիսիք են պահանջարկը և գնողունակությունը, արտրժութային տատանումները, որակական և քանակական մրցակցային պայմանների փոփոխությունը, շուկայական գների դինամիկան, վարձակալության գների փոփոխությունը և այլն:
Շուկայական չափանիշներ
Գույքային չափանիշներ
ԳՆԱՅԻՆ ՔԱՂԱՔԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՊԱՀԱՆՋԱՐԿԻ ՎՐԱ ԱԶԴՈՂ
6 ԳՈՐԾՈՆՆԵՐ
1Հիպոթեկային վարկերի տոկոսների վերադարձման (եկամտահարկի չափով) կառավարության ծրագիրը:
2Գույքի ձեռքբերման ֆինանսավորման և վարկավորման պայմանների լավացում՝ վարկերի երկար ժամկետներ, հատուկ վարկային ծրագրեր:
3Վարկային ռեսուրսներին հասանելիություն ունեցող անձանց քանակի աճ՝ հիմնականում ՏՏ, հանքարդյունաբերություն, ֆինանսական, գյուղատնտեսության, ծառայությունների ոլորտային զարգացման հաշվին:
4Նարակառույց գույքերի քանակի ցածր հարաբերակցությունը հնակառույց գույքերի նկատմամբ:
5Կենցաղի կազմակերպման և վարքագծային փոփոխությունները, որոնք ձևավորել են նոր պահանջարկ նորակառույց գույքի նկատմամբ:
6Նոր համայնքների և բնակվայրերի ձևավորումը Երևանի հարակից շրջաններում և զբոսաշրջային կենտրոններում (Ծաղկաձոր, Դիլիջան, Էջմիածին):
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՊԱՀԱՆՋԱՐԿԻ ՎՐԱ ԱԶԴՈՂ
6 ԳՈՐԾՈՆՆԵՐ
- 1Հիպոթեկային վարկերի տոկոսների վերադարձման (եկամտահարկի չափով) կառավարության ծրագիրը:
- 2Գույքի ձեռքբերման ֆինանսավորման և վարկավորման պայմանների լավացում՝ վարկերի երկար ժամկետներ, հատուկ վարկային ծրագրեր:
- 3Վարկային ռեսուրսներին հասանելիություն ունեցող անձանց քանակի աճ՝ հիմնականում ՏՏ, հանքարդյունաբերություն, ֆինանսական, գյուղատնտեսության, ծառայությունների ոլորտային զարգացման հաշվին:
- 4Նարակառույց գույքերի քանակի ցածր հարաբերակցությունը հնակառույց գույքերի նկատմամբ:
- 5Կենցաղի կազմակերպման և վարքագծային փոփոխությունները, որոնք ձևավորել են նոր պահանջարկ նորակառույց գույքի նկատմամբ:
6Նոր համայնքների և բնակվայրերի ձևավորումը Երևանի հարակից շրջաններում և զբոսաշրջային կենտրոններում (Ծաղկաձոր, Դիլիջան, Էջմիածին):
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-Ի ՄԱՍԻՆ
Անշարժ գույքի նախագծման հարցերում ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ ընկերության աշխատակիցները լավ են պատկերացնում, թե ինչն է կարևոր ներդրողների, կառուցապատողների, շինարարական ընկերությունների և իհարկե վերջնական գնորդների համար:
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ը տրամադրում է ծառայությունների լայն շղթա (խորհրդատվական, գործառնական, կազմակերպչական) բոլոր տիպի առևտրային և բնակելի նաշանակության գույքերի համար՝ սկսած թաունհաուսներից և վիլաներից մինչև բազմաբնակարան բնակելի համալիրներ, բնակելի հյուրանոցներ և բիզնես կենտրոններ: Ոչ միայն մենք հնարավոր ենք դարձնում նախագծեր, որոնք ունեն ֆինանսավորման կամ կոնցեպտային նոր լուծումների կարիք, այլ նաև ուղեկցում և աջակցում ենք կառուցապատողներին որոշումների կայացման բարդ գործընթացներում՝ նոր նախագծերի մշակման և գործող նախագծերի արդյունավետության բարձրացման շրջանակներում:
Ընդհանրացված, ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ը ծառայությունների նոր էկո համակարգ է՝ ուղղված արժեք ավելացնելուն նախագծերի սաղմնային փուլից մինչև վերջնական վաճառք:
ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ը տրամադրում է ծառայությունների լայն շղթա (խորհրդատվական, գործառնական, կազմակերպչական) բոլոր տիպի առևտրային և բնակելի նաշանակության գույքերի համար՝ սկսած թաունհաուսներից և վիլաներից մինչև բազմաբնակարան բնակելի համալիրներ, բնակելի հյուրանոցներ և բիզնես կենտրոններ: Ոչ միայն մենք հնարավոր ենք դարձնում նախագծեր, որոնք ունեն ֆինանսավորման կամ կոնցեպտային նոր լուծումների կարիք, այլ նաև ուղեկցում և աջակցում ենք կառուցապատողներին որոշումների կայացման բարդ գործընթացներում՝ նոր նախագծերի մշակման և գործող նախագծերի արդյունավետության բարձրացման շրջանակներում:
Ընդհանրացված, ՍԻԹԻ ՆԵՍԹ-ը ծառայությունների նոր էկո համակարգ է՝ ուղղված արժեք ավելացնելուն նախագծերի սաղմնային փուլից մինչև վերջնական վաճառք:
- 2200+բնակարան
- 10+նախագիծ
- 4+քաղաք
- 90 մլրդվաճառք